房地产建筑备案合同范本

在房屋建造、改建和修复的过程中，建筑合同的编写是不可或缺的一部分。为保证工程项目的顺利进行和保障双方的权益，本文将提供一份参考的房地产建筑备案合同范本。

一、合同双方

甲方（发包方）：[公司/个人名称]，住址[住址]，联系方式[联系方式]。

乙方（承包方）：[公司/建筑公司名称]，住址[公司地址]，联系方式[联系方式]。

二、工程概况

1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程内容：包括但不限于房屋的建造、改建和修复等。

三、合同工期

1. 工程开工时间：[开工日期]
2. 工程竣工时间：[竣工日期]

四、合同价款

本合同总价款为人民币[金额]元。其中，预付款[金额]元，工程进度款按工程进度分批支付。

五、质量标准及要求

1. 工程质量必须符合国家及地方的相关规定和标准。
2. 承包方必须使用符合要求的材料和设备进行施工。
3. 施工过程中，发包方有权对工程质量进行监督和检查。

六、双方权利与义务

（此处详细列出甲乙双方的权利与义务，包括但不限于工程的施工、质量监督、工程款支付等）

七、违约责任

1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应负责修复并承担相应损失。
3. 若因甲方原因导致合同无法继续执行，甲方应支付乙方已完成工程的相应款项。

八、争议解决

如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（如有其他需要约定的内容，可在此处补充）

十、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并需在规定时间内向相关部门进行备案。

以上就是房地产建筑备案合同的范本，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保障。